В Агентство развития и инвестиций Омской области обратилась федеральная компания, которая ищет готовый склад площадью приблизительно не менее 15 000 м2 в г. Омске или земельный участок площадью от 5 Га до 10 Га под строительство складского комплекса для приобретения или аренды.

Требования к местоположению участка:

- должен располагаться вблизи от крупных магистралей при въезде или выезде из города, либо на окружной автодороге (не более 20 км);

- должен непосредственно прилегать к дороге общего пользования и иметь возможность организации съезда/выезда на эту дорогу;

- подъездная дорога между дорогой общего пользования и рассматриваемым участком не должна проходить по землям принадлежащим другим владельцам, либо должен быть оформлен сервитут;

- выезд на крупную магистраль или окружную автодорогу, должен иметь возможность выезда и съезда в обоих направлениях, либо располагаться на расстоянии не более 5 км от ближайших разворотов в обоих направлениях;

- предпочтительное месторасположение вблизи от федеральной трассы.

Требования к земельному участку:

- должен иметь правильную геометрическую форму, максимально приближенную к прямоугольнику с длиной короткой стороны не менее 150 метров, длиной не менее – 300 метров;

- должен быть ровным, допускается (если участок очень интересный), максимальный перепад высот по диагонали до 5 метров;

- не должен попадать в санитарно-защитные зоны, зоны отчуждения, любые иные зоны накладывающие ограничения на застройку участка (либо собственник участка представляет положительное санитарно-эпидемиологическое заключение удостоверяющим соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам или иные документы подтверждающие снятие ограничений);

- должен быть расположен не ближе 100 м. от нефтеналивных хранилищ, кладбищ и других территорий, имеющих специальный статус;

- должны отсутствовать лесопосадки, либо должно быть получено разрешение на вырубку зелёных насаждений;

- должен относиться: к категории земель – земли населенных пунктов или земли промышленности с назначением - организация склада для хранения товаров народного потребления, продуктов питания, включая продукты требующие хранения при специальных температурных режимах.

Требуемые мощности:

- электроснабжение – не менее 1,4 мВт, II категория;

- теплоснабжение – центральное отопление или возможность организации собственной газовой котельной;

- водоснабжение – питьевая вода (ориентировочно 42 м3 в сутки);

- канализация и/или очистные сооружения, наличие ТУ на водоотведение;

- газ – в случае отсутствия центрального теплоснабжение, наличие ТУ на газ для организации собственной газовой котельной (ориентировочно 1,5 млн м3 в год);

- связь – наличие возможности подведения телефонной линии и двух независимых каналов связи от двух различных провайдеров (ориентировочно до 18 пар).

 

Омским предприятиям, у которых имеются предложения соответствующие приведенным требованиям необходимо обратиться в Агентство развития и инвестиций Омской области по тел.+7 (3812)40-80-17 Константин Павлович Геннинг.

Просим направить заполненную таблицу на адрес электронной почты: kpgenning@investomsk.ru.

 

АНКЕТА ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

 

АНКЕТА ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗУ